地方房产网站运营：内容为先，市场为王

　　房市趋于理性 地方房产网站快速发展

　　2012年的中国房地产市场在国家房产调控政策的持续发力下落下帷幕。一二线城市的房价更加趋于理性，虽然投资热潮有所衰减，但换来的是自住房需求的逐步释放与爆发。2013年初，更多的地产商不再通过炒高房价来赚取利润。在市场更加健康有序的大环境下，以价换量，让房地产市场甚至开始走向“薄利多销”的新局面。

　　根据最新的统计数据显示，在需求增长与广告促销的双重刺激下，房产网站的用户量也在不断增长，房产类网站的营收情况也处在一个良好的层面，不少网站有了长足的增长，而一些新兴的地方房产网站也在积蓄更多的能量厚积薄发。虽然搜房、新浪乐居、腾讯房产占据了国内房产网站市场份额的大部分。但在覆盖区域、辐射人数上，这些国内大型房产网站仍旧有暂时难以顾及的地方。这就给了地方房产网站一个抓住机遇，拿下当地房产网站市场话语权的一个大好机遇。房产网站为广大用户提供了一个海量房产信息展示的平台，也给房产商提供了一个新的销售渠道。不仅让用户获取房产信息更便捷，与房产商沟通更顺畅。信息对比更加透明直观。也让房产商降低房产交易成本，缩短交易周期，快速增加销售量。既能得到买房者和房产商的双重认可，又能促进房产交易流通，降低房价。尤其是依托于本地的地方房产网站，占据天时地利人和，积极沟通房产商与买房者关系，通过对本地市场的了解和把握，国内有一批地方房产网站正在慢慢崛起，在当地市场占据一席之地，与综合性房产网站巨头们叫板，争夺一席之地。

　　因地制宜 内容为先，市场为王

　　地方房产网站的发展应当具体问题具体分析，因地制宜，根据不同城市的不同市场来制定运营策略。但内容为先，市场为王却是始终不变的硬道理。一方面，整理海量优质房产信息和资讯，对求购者有益，维系口碑先留下用户才能有更好的发展。另一方面，积极拓展市场，与本地房产商开展各类合作与活动，通过广告、网络营销等方式塑造网站品牌，才能带来更多的商机。

　　内容为先，这个道理，基本所有的本地房产网站都明白，但具体实施下来却不是那么多的容易。既要保证信息的海量，又要保证信息的覆盖领域和权威性。只有把这几点都抓住，不让任何一个成为自身内容的薄弱环节，才能将内容做到极致。珠海房产网(http://www.zhuhaifc.com/)，在内容为先上有着自己独到的理念。珠海房产网创办于2004年5月，其创始人和运营团队却有着十多年的网站运营经验，近二十年的企业管理经验，对于网站运营中内容的重要性深有体会，为置业人群、地产中介、开发商构建一个开放的免费的交流平台。珠海房产网近期改版全新上线，组建了一只强大的编辑团队，积极采集珠海本地的新房、二手交易、房屋出租、家居方面的信息，并及时把握珠海和全国房地产动向和政策，第一时间将最新的房产信息和房产开发和政策新闻发布到网站上让珠海本地市民了解。不仅做到信息的海量全面，且覆盖本地房产相关的各个领域，从楼盘到户型再到商铺，均是第一手资讯。在家装家居、二手、出租等领域，也整合了本地95%以上的信息。并结合互联网多年运营所掌握的资源，将网站的用户体验和服务做到极致。

　　市场为王，必须时刻把握市场的最新动向以及房产网站的主流营销手段。珠海房产网作为本地房产网站的典范，正在整合多方营销资源，强化广告营销效果。线下广告、线上的微博、邮件、搜索优化各种网络营销手段有效结合，不仅让用户了解网站，更让房产商认识网站。通过整合自身营销资源及合作方的营销渠道资源，提升精细化营销能力，不断强化广告营销效果，提供客户和用户的双向服务能力，为求购者和房产商之间架起一座沟通的桥梁。目前珠海房产网正与国内几家知名房产商已经展开合作，举办各类看房活动，也收到了良好的成效。未来，将会有更多的房产商加入到珠海房产网的商家合作当中，更多的看房活动辅以各种优惠和福利，越来越多的用户和客户选择珠海房产网来满足自身的需求。

　　珠海作为广东地区的发达城市，虽然比不上广州和深圳，但其宜居性和发展前景正在吸引更多的人定居，吸引更多的房产商投资。在未来的房产市场中，珠海将成为一座格外引人注目的城市。其本地房产网站的市场前景也被业内看好。珠海房产网正在稳步前进中把握这来之不易的机会。依托房产和家居之间得天独厚的联系，珠海房产网除了拓展房产电商渠道外，也在积极搭建家居营销平台，将房产交易和家居紧密联系，创造更多的商机，为用户和客户服务。来源：珠海房产网