互联网中的不动产以及投资策略

　　互联网的不同产种类

　　互联网实际上是一个内容的生产地、集结地以及扩散地，所以互联网所有东西，都是以文字、图片、视频、域名的形式存在的。在实体经济中，投资者之所以热衷于投资不动产，就是因为可以通过较低的成本获得比平均水平更高的收益，并且这样的收益是源源不断的。正如九城朱骏所言：睡觉都有现金进账。按照这个标准，我们来看看互联网中那些项目符合不动产的特征。

　　文字不动产：互联网内容中文字占据了大部分，新闻资讯、微博话题、论坛热帖，都是文字，但是这类文字是具有时效性的，多则两三年，短则两三天，不可能是不动产。但是，一本书10年前我们在阅读，10年之后还有人阅读，长尾效应十分明显。在互联网中，它们是电子小说、论文期刊、经典文章、知道问答等等，按照这条主线，我们也就理解了小说网站的火热、谷歌学术的由来、百度文库百家上线的目的以及负责任问答平台知乎热门的原因。

　　图片不动产：目前我们还没有发现一个把互联网中图片生意做好的运营模式，尽管如此，但是图片在互联网中不可或缺。无论是在社交网站还是在网络广告中，图片都占有一定的位置。但是至于图片信息中，那些属于不动产，符合不动产的特性，还有待互联网的创新?但是有人已经开始尝试，例如一些专门向网站设计人员提供素材的网站，手握大量的图片素材，那就是不动产。

　　视频不动产：在主流的视频网站中，我们会发现一些不是最新的、不是酷炫的电影，往往获得很高的累计点击量，点击量决定着该视频在广告商心中的位置和价值。这类视频不会沉寂，特别是经典电影的广告价值会不断上涨。谁拥有了这类视频资源，则拥有不动产。

　　除过以上几种价值规模较大的互联网不动产之外，域名、商标等是具有明显不动产特征的互联网不动产。

　　就像投资人热衷于投资房产一样，企业以及投资人也热衷于投资互联网中的不动产。投资实体经济的不动产投资策略同样也适用于投资互联网，甚至我们能够从中看到过去几年互联网投资的主线。

　　互联网不动产投资策略

　　宏观视野 发现价值：如果炒房，如何能够确定一个房子未来是否能够升值?考虑的因素很多，首先是要考虑宏观因素，包括国家政策、周遭环境、未来规划等等。互联网投资同样如此，早期有人囤积大量域名，就是预测到了互联网兴起的趋势，后来，有人拼命投资淘宝，一个皇冠级店铺价值大数十万。现在，转战移动互联网，也是看到了未来趋势。

　　逢低买进 逢高卖出：在小说网站兴起的时候，小说网站一次性签约网络写手十几个，乃至近百个。在过去两年，视频网站兴起的时候，对于视频版权的收购，搜狐视频、爱奇艺等大手笔不断。虽然他们没有卖出，但是他们奉行的是投资不动产的基本策略。

　　完全产权 坚持持有：笔者上文所言，经典视频是互联网中一个不可小觑的不动产池子。2014年的年初的视频上演了，出现了不一样的态势。视频网站购买电视剧版权，往往要求独家版权。并且版权购买年限不断延长。这如同我们买房子一样，总是要一个永久产权的地产。

　　人气旺处 马上有钱：谁也不愿意在荒郊野外买房子，互联网中也一样。哪里有人气，就在哪里投资项目。以前网络游戏有人气，很多人蜂拥而至，例如浙报购买边锋。之后社交有人气，大佬不敢放过，例如阿里购买新浪，现在移动社交有人气，各种产品层出，例如来往。不动产终究需要动产也催动，人就是最大的动产。有了人气，马上有钱。

　　马上有钱，借此语给大家拜个晚年。

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