0中介费旋风 搜房网租房成交套数跃居上海第一

　　从零开始 拿下3月市场占有率第一

　　在上海，搜房网0中介费租房服务采取对房东和房客双向免费方式。进入3月以来，租房需求随着大批劳动力返城，呈现持续式增长，搜房网单日最高成交超500单。行业人士预计， 3月沪上将有约9000单租赁业务由搜房网租房服务提供，占市场总额超过30%，领跑上海租房市场，而成交的数万房东和房客也享受到了真正的实惠。

　　在北京，搜房网租房服务同样推出0中介费优惠，这对北京市场租户支付1个月租金中介费的行规，造成了很大冲击。在被传统中介垄断的北京租房市场，搜房网这种新型租房模式受到了租房者的欢迎，短时间内市场占有率已超过3成，跻身北京市场前3名。据往期数据推算，3月份将有超过6000户租客选择搜房网的0中介费租房业务。

　　互联网优势从平台迸发

　　互联网房地产信息平台搜房网首次试水线下服务，不同于动辄数万员工、百家门店的传统中介，搜房网每个城市仅以500人团队轻装上线，两个月内就获得了用户的广泛认可，短时间内取得成绩，搜房网依靠的是在房地产业精耕15年的平台经验，实现房客源高效匹配，互联网平台向下线延伸的三大天然优势。

　　1、 高流量平台

　　搜房网在线上为全国300余城市提供房地产信息，在全国有超过3500万注册用户，是国人了解房地产的第一门户。当用户产生租房和出租需求，会优先选择在搜房网寻找和发布信息，这种简单快捷的互联网信息流通方式，已经逐渐取代传统中介，被越来越多的人接受。

　　春节后，全国大中城市租房需求较春节前翻了一番，房源挂牌量增长426%，9成网上找租房的人选择使用搜房网租房，每天有超过154万人使用搜房网租房。手机已经成为人们最习惯使用的找房渠道， 63%的用户使用手机租房。

　　2、 精准高效

　　拥有房东和租客的双方需求，互联网大数据的作用得以发挥。通过匹配租赁双方的真实需求，快速找到合适的“另一半”。在传统租房模式中，房东为避免空置损失，提前挂出房源寻找新租客，导致现有租客还未搬走，就要频频经历被人敲门看房的骚扰;租房者也是四处看房效率低下，苦不堪言。以北京为例，以往一套房子从上架到成功出租，房东需要等待平均22天的空置期;一个房客想找到满意的居所，平均需要看6套房子。搜房网的新型租赁服务，将房屋的出租周期缩短到平均8天， 4成租客看房一次成功。

　　3、 专业服务

　　不同于租房中介，在搜房网租房顾问队伍中，几乎都有2年以上的房地产行业从业经历，不少人拥有本科学历。搜房网的租房顾问更像办公室白领，他们不需要等候客户上门，也不需要上街摆摊宣传，除了实地看房服务，一切工作都通过手机和电脑在网上完成，工作的效率提高了，收入和工作稳定性也提大大增加。同时，客户可以对租房顾问的服务做出评价，评价结果与收入挂钩，得到“差评”的租房顾问会受到绩效方面的惩罚，进一步保证他们提供的服务从客户需求出发，以客户满意为目标。

　　打造行业服务新标准

　　短短两个月，轻装上阵的搜房网登上了上海租赁服务第一的位置，互联网对传统中介行业的冲击不言而喻。传统中介无论转身线上还是改变策略，首先要面对的都是庞大的人员和架构。与此同时，房地产服务标准也重新成为行业的思考议题。以往提到租房，人们首先想到的是虚假房源、骚扰电话、二房东，而这些都是由于以往租房服务不清晰不透明，用户存在很多盲点。在互联网时代，只有消除这些盲点，才能解决现有租房服务中存在的痛点。

　　搜房网租房业务负责人表示，互联网的上升期中，租房摆脱了口口相传的模式，如今互联网+时代已经初现端倪，对传统行业的改造重点在于“在线化”，搜房网希望逐步实现将租房流程搬到网上，为租赁双方提供最真实、便捷、实惠的服务。