即时通讯+房产百科：掌上链家6.2新版评测

　　近日掌上链家新发布了6.2版本，用链家网独有的房源数据库保证房源的真实性，并且增加了即时通讯和房产百科，让用户在与经纪人充分沟通的同时全面了解房产知识，从而提高购房的效率。同时地图找房、地铁房和学区房区分一目了然，更方便用户根据需求找到适合自己的房源。那么下面来跟随小编看看新版的掌上链家是如何来改善用户的找房体验的吧!

　　交互流畅，颜值第一

　　使用手机：MOTO X+1

　　系统版本号为Android 5.1.1

　　掌上链家软件版本号：6.2

　　掌上链家的UI在6.2版本经过重构，在安卓端的界面十分美观清爽，整体结构以绿色清新的色调为主，经过简单的引导页过后，进入了主界面。主要操作集中于底部的导航栏，结构划分明确，这些分类基本可以看出掌上链家的主要功能，小编试了下基本功能，各选项按钮的点击切换十分流畅。

　　第三方快捷登陆，无缝同步

　　对于有购房需求的用户，房源的对比格为重要，而在多设备的浏览中，必须需要一个账号才需要实现无缝同步，这也是目前大部分app都支持第三方快捷登陆的原因，互联网生存，一个账号必不可少。

　　掌上链家同样在这一点上做的很完美，除了手机，还支持Q Q、微博、微信登陆方式，方便快捷，并且有效保护了个人的隐私。登陆完毕，开始浏览房源，对了，只要登录了账号，我看过的房源记录、关注的房源和小区等都会在个人中心页面显示，及时为用户推送所关注小区的新房源，避免用户因工作繁忙等事宜错过心仪的房子。

　　即时通讯，靠谱经纪人在线沟通

　　此乃掌上链家6.2版的一个亮点功能，即时通讯功能的增加让购房者可以根据自己的意愿选择经纪人进行直接沟通。选中某个房源后，点击联系经纪人，即可展现出经纪人列表。小编测试了很多套，发现每套房源匹配了至少3名熟悉该房源、对小区周边环境很了解的靠谱经纪人，用户可以根据每个经纪人的介绍、历史好评率、带人看房次数等信息自主选择。而据链家官方资料显示，目前掌上链家有4万人同时在线，小编挑了一个评分较高的来咨询，聊天界面提示：经纪人无法知道您的电话号码，确保用户隐私不被泄露。

　　总体感觉，回复比较及时，并且可以在下方选择发送信息、图片和房子。不用赘述过多，就能清楚让经纪人知道用户看上了哪个房子，非常直观。并且能看到经纪人的接待质量，感觉更放心不少。

　　“移动的”房产百科全书

　　体验下来，发现新政的“百科”功能对于购房者而言真是特别实用。比如按照小编以往的使用习惯是，先看房源，然后有疑惑的话会就再单独开一个浏览器去查阅一些相关知识，重要的还要拿纸笔记录下来，这个过程通常耗费了好半天。

　　新版本的购房百科，涵盖的内容十分全面，并且采用采用问答的形式，针对性的解答购房者单方面的疑惑，清晰有条理，这一点在使用过程中一旦养成依赖，确实是广大用户了解房产知识及相关动态政策的不二选择。

　　小编有理由相信房产百科和即时通讯功能的加入，都将直接或间接的促进购房效率的提升，并且会让用户在一定程度上产生依赖性。

　　举个例子，购房百科的界面采用阶段式分类，左侧一共分为：准备买房、看房选房、签约订房、办理贷款、缴税过户、物业交割这六个阶段，其中每个阶段都会罗列出重点要注意的地方，基本都是高频率出现的常见问题解答，不仅罗列了需要注意的事项，同时划分好了交易流程。侧边栏的设计采用最大的难点就在于如果更好去索引用户，快速找到自己想使用的功能，掌上链家中房产百科列出的分类简明而功能清晰，站在一个购房者的角度去做这款软件，十分贴心。

　　一位初次购房的用户，无需遇到问题临时上网搜索，也无需再去海量网络信息中筛选有用的信息，掌上链家整合筛选好有用的信息，大幅度提升了购房效率。

　　还有一点是同步更新最新的房产政策，我居然看到里面有个【2分钟了解北京限购政策】，贴心!

　　办理贷款会展示流程手续，以及公积金首付的相关细则，细致到需要带哪些证件材料、买公房徒弟出让金的计算方式，都会一目了然的展现给你。有些敏感的问题，甚至会提供明智的解决方案，放上案例供参考，右上角有分享按钮，小编果断先分享一篇发到微信朋友圈给朋友们围观了～

　　更强的个性化定向，更有针对性选择

　　掌上链家针对定向选择这一块做的十分到位，可以根据小区、地铁、地图、学区房关键词来划定房源。其中地图找房、学区房、地铁房直接作为三个分类放在主界面上。

　　小编把每个功能都用了一下，简单介绍一下他们的功能：

　　地图找房：除了可以按照地理位置搜索房源外，还能查看目标房源周边的生活设施，数据库精确、更新及时。方便了解小区周边环境，辅助购房决策。同样，在条件筛选出需要的房源后，同样可以点击【位置与周边】来查看周围的交通和生活设施分布情况，当地图展现开来的时候，下方还有文字列表的交互信息，图文并茂真实可信。

　　学区房：可以直接按照学校来筛选查询，每个房源都会相应呈现出和学校的划片关系，搜索的时候点击更多，还可以选择朝向、面积、楼层等更多的筛选细节，同时在每个房源的信息页还会显示其所在小区、所在学区。

　　地铁房：根据地铁位置来找房，搜索时可以直接筛选划分地铁来搜索出自己需求的房源，单个房源信息中亦会显示靠近几号线地铁的距离，精确到米。　

　　经过多个场景测试，因为掌上链家对于个性化需求的筛选展现出来的房源十分具有针对性，找到了适合的房源，就等升职加薪，当上总经理，出任CEO，迎娶白富美，走上人生巅峰。想想还有点小激动呢。。。

　　一个真正能够博取用户喜爱的房源软件理应要有以下特点：房源真、信息全、在线聊、其他特色服务功能

　　房源真实，所售房源要保证是真实存在、真实在售、真实价格、真实图片，这可以说保障房屋交易的最基本前提了。

　　信息全，除了房屋的户型、价格、周围配套设施等有详细描述，小区的放假走势、已售出房源的价格、户型、图片等信息也会给用户提供很多参考。

　　在线聊，看中某套房源，可以随时跟经纪人交流，有选择性的去看中意的房子，节省了大量实地看房时间。

　　房源筛选的附加贴心功能，如购房知识、房贷和税费计算、虚假房源举报等。

　　以上功能，掌上链家大部分都实现了，甚至在一些细节上远超同类软件，能够正在购房者角度设计软件，才是真正的：为用户而生。

　　体验下来还有一些小建议，供开发者参考：

　　1.实地看房也是比较重要的环节，对于购房者而言，一个又一个楼盘的连续奔波一方面消耗时间和精力，也不能同时与其他购房者进行有效的心得沟通。增加一个类似组团看房的报名功能，看房的用户各自填完需要看的房型后，等待通知看房时间和集合地点即可，大幅度提高效率。

　　2.展开O2O模式，将线上与线下的机会结合起来，掌上链家可以为组团看房的购房者来争取更多的组团优惠价格，通过优惠券的方式来发放供用户下载。通过掌上链家客户端进行信息验证后就可以享受相应的楼盘优惠，消费者得到优惠，楼盘项目进驻也会越来越多。